La ZAC Bourgogne Languedoc se situe au sein du quartier Massy-Opéra-Est. Cette opération permettra de créer un véritable cœur de quartier animé sur le site de Bourgogne, organisé autour d’une place, où s’agrège une variété de fonctions urbaines qui en feront un lieu de qualité et d’échange, et également de diversifier l’offre de logements sur Languedoc. Les premières démolitions sont aujourd’hui engagées.


Situation & diagnostic

Situé à l’Est du quartier Massy - Opéra, ce secteur accueillait deux petits centres commerciaux conçus dans les années 1960 comme des centres secondaires complémentaires au centre commercial des Franciades. Au fil du temps, ces centres commerciaux se sont dégradés. La requalification et le regroupement de l’offre en services et commerces sont ainsi devenus primordiaux pour le bon fonctionnement du quartier.


Les grandes lignes du projet

Principes d'aménagement
► Renforcer la polarité, l’animation et la vie sociale de ce secteur : création d’une résidence pour personnes âgées (RPA) avec un foyer restaurant et des commerces en rez-de-chaussée ; réaménagement du parvis de la maison de quartier, su le site de Bourgogne ;
► Diversifier l’offre de logements : création de 50 logements en accession avec une crèche familiale en rez-de-chaussée sur le site de Languedoc ;
► Améliorer les circulations et privilégier l’espace dédié aux modes de déplacements doux : aménagement des espaces publics, création d’une place ;
► Réorganiser l’offre en stationnement.

Calendrier prévisionnel
► 2004 : études préalables ;
► Septembre 2005 : création de la ZAC ;
► Juin 2006 : approbation du dossier de réalisation de la ZAC ;
► 2007/2008 : acquisitions foncières ;
► Juin 2009 : démarrage du chantier de démolition ;
► 1er trimestre 2010 : début des travaux de la RPA ;
► 1er trimestre 2011 : début des travaux des espaces publics ;
► 3e trimestre 2011 : livraison de la RPA et des commerces + espaces publics.

Programmation
► 7 760 m² SHON de logements
► 998 m² SHON de commerces
► 910 m² SHON d'équipements publics


Partenaires

Maître d'ouvrage : Ville de Massy
Aménageur : SEM92
Equipe de projet urbain : Atelier Ruelle, Techn'cité
Mandataire foncier : SEM 92, SEGAT


Pour en savoir plus

Documents à télécharger
► Délibération du Conseil municipal approuvant le bilan de la concertation, la création et la réalisation de la ZAC
► Bilan de la concertation préalable
► Rapport de présentation du dossier de création
► Exposition n°2 présentée en Mairie, à l'APV, en Mairie annexe (juin 2009)
► Image du projet de la RPA
► Publication du journal Re-nouveau (n° 1)