Le projet urbain Massy-Atlantis, à proximité du pôle des gares, constitue le territoire privilégié d’émergence d’une nouvelle centralité. L’ambition de la Ville est ainsi d’accompagner la mutation de l’actuel parc d’activités, d’une superficie de près de 100 hectares, pour le recomposer en un tissu urbain de centre-ville mixant bureaux, logements, commerces, services et équipements. Les premiers immeubles sont actuellement livrés.
Situation & diagnostic
A l’Est du faisceau ferré, en bordure des gares RER B et TGV, le quartier est aujourd’hui un parc d’activités qui compte près de 12 000 emplois. La libération de certains sites, ainsi que des opérations de relogement d’entreprises au sein même du quartier, ont permis d’envisager sa transformation en un véritable quartier urbain mixte.
L’opération se réalise dans le cadre de trois principales ZAC (Zones d’Aménagement Concerté) : Paris-Briis, Paris-Carnot et Ampère. Les projets sont initiés directement par les propriétaires, sans maîtrise foncière publique préalable.
Les grandes lignes du projet
Principes d’aménagement
► Réalisation 3500 à 4000 logements, de bureaux et commerces ;
► Création de plusieurs équipements : écoles élémentaire et maternelle, crèches, gymnase, centre de conférence ;
► Réalisation de nouvelles voies, réaménagement des voies existantes et création d’espaces publics de proximité (places, mails, jardins, …), propres à générer une nouvelle échelle urbaine.
Calendrier prévisionnel
► 2003-2004 : création des ZAC Paris-Briis, Paris-Carnot et Ampère ;
► 2006 : approbation des dossiers de réalisation des ZAC ;
► 2009 : 32 permis de construire délivrés. Premiers immeubles livrés ;
► 2020 : achèvement.
Programmation
► 556 000 m² SHON de bureaux
► 318 000 m² SHON de logements, dont 9 400 m² réalisés
► 16 000 m² SHON d’équipements publics
Partenaires
Maître d'ouvrage : Ville de Massy
Aménageur : SEMMASSY
Urbanistes : Pierre Gangnet (Paris-Briis), Agence DLM – Jean Chéron (Paris-Carnot), Dominique Petermuller (Ampère)
Pour en savoir plus
Documents à télécharger
► Plaquette de présentation du projet Massy-Atlantis
► Charte de la qualité urbaine durable Massy-Atlantis
► Note d’information sur la démarche environnementale |
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